一、夫妻共同购买的房产离婚怎么办

夫妻共同购买的房产在离婚时的处理方式如下：

首先，若双方能就房产分割达成一致意见，可按照约定进行分割，比如一方取得房产所有权，给予另一方相应补偿等。

其次，若双方无法协商一致，一般会根据房产的实际情况判决。如果房产是婚后购买且登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，法院会考虑房产的出资、贡献大小、照顾子女和女方权益等因素来确定分割比例。例如，一方出资较多，可能会适当多分；若有子女跟随一方生活，该方可能会分得较大份额。

如果房产是婚前购买，婚后共同还贷的，还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，一般由取得房产的一方给予另一方相应补偿。

总之，离婚时对夫妻共同购买的房产的处理，要综合考虑各种因素，以公平合理为原则。

二、夫妻共同购房离婚怎么办理

夫妻共同购房后离婚，办理手续如下：

首先，协商房产归属与补偿。夫妻双方应就房产的归属达成一致，若无法协商一致，可向法院提起诉讼。确定房产归属后，未获得房产一方可获得相应补偿。

其次，办理房产变更手续。若房产归一方所有，需到房产管理部门办理过户变更登记，将另一方的名字从房产证上去除。此过程需提交离婚协议、离婚证等相关证件。

再者，处理贷款问题。如果购房时有贷款，在办理房产变更手续时，需先结清贷款，解除抵押。若无法一次性结清，可与贷款银行协商，制定还款计划。

最后，办理税务等相关手续。

根据当地政策，可能需要办理税务变更等手续，确保房产变更的合法性和规范性。

总之，夫妻共同购房离婚办理手续较为复杂，需要双方妥善协商、配合办理，以确保自身权益。

三、夫妻共同购房离婚时房产如何分割

1.通常来讲，夫妻一起买房在离婚时会按共同共有来处理，双方基本得平分房产。

2.要是房子登记在夫妻双方名下，一般来说各自占50%的份额。

3.要是房子只登记在一方名下，得先看双方有没有约定，有约定就按约定来；没约定的话，一般会考量出资等情况去确定双方的份额。

4.对于出资比较多的那一方，能适当多分一些，但得综合各种因素，像购房款的出处、双方的贡献等。

5.要是房产是婚前一方买的，婚后一起还贷款，离婚时一般归登记的那方所有，婚后一起还的贷款以及相应的增值部分，由另一方给予补偿。

总之，离婚时房产分割得依据具体情形综合考量，以做到公平合理为准则。

当面临夫妻共同购买的房产离婚怎么办这一问题时，分割方式通常有协商和诉讼两种。协商不成走诉讼程序的话，法院会综合多种因素来判定。除了房产本身的归属，还有可能涉及到房屋增值部分的分配问题。比如房屋在婚后因市场行情上涨而产生的增值价值，这部分该如何合理划分。另外，如果一方主张房屋所有权并给予另一方补偿，补偿款的计算标准也是关键。若你在处理这类房产问题上还有